Immobilien Marketing Award

Den 1. Preis der Kategorie „Wohnimmobilien“ erhält die Avendo AG aus Zürich.

Ausgezeichnet wurde Growth Hub – eine kostenlose KI-Toolbox, die Maklern jene Arbeit abnimmt, die in der Wohnvermarktung viel Zeit kostet und signifikant über den Verkaufserfolg entscheidet: die Erstellung von überzeugendem Bildmaterial.

Prämiert wurde der Growth Hub: 16 KI-Tools, die das Zürcher PropTech-Unternehmen Maklerinnen und Maklern kostenlos zur Verfügung stellt.

Ob ein Interessent auf ein Inserat klickt, entscheidet sich in weniger als einer Sekunde – am ersten Bild. Genau dort scheitert der Alltag: Der Fototermin war der einzige mögliche, und es hat geregnet. Die Wohnung ist noch bewohnt. Die Neubauwohnung ist leer. Ein Zweittermin kostet Geld und mehrere Tage, in der das Objekt nicht online ist.

Die drei meistgenutzten Werkzeuge lösen diese typischen Alltagsprobleme: Wetter & Stimmung verwandelt Regenaufnahmen in Sommer- oder Abendstimmung. Virtual Staging möbliert leere Räume ohne Home-Staging-Budget. Room Declutter entfernt persönliche Gegenstände aus bewohnten Objekten. Was bisher Geld für einen Dienstleister oder Stunden am Bildschirm kostete, kostet jetzt einen Upload. Genau deshalb wird der Growth Hub täglich genutzt und weiterempfohlen.

«Wir wollten Maklern etwas schenken, das ihnen sofort Arbeit abnimmt und so beweisen, wofür wir stehen: Die kompromisslose Optimierung des Vermarktungs- und Akquiseprozesses.» sagt Raphael Aebersold, Head of Growth, avendo AG. Der Growth Hub steht allen Immobilienprofis kostenlos unter grow.avendo.ch zur Verfügung. Die vollständige Maklersoftware – Lead-Gewinnung, CRM, Exposé-Automatisierung, Vertriebsintelligenz – findet sich unter pro.avendo.ch.

Den 1. Preis in der Kategorie „Online Marketing“ erhält die IPH Centermanagement GmbH aus Berlin.

Die IPH Centermanagement GmbH wurde im Rahmen des Immobilien-Marketing-Awards 2026 für die BIKINI BERLIN SOCIETY ausgezeichnet. Mit dem neuen Community- und Loyalty-Programm hat BIKINI BERLIN einen innovativen Ansatz für die digitale Kundenbindung im stationären Handel entwickelt.

Im Mittelpunkt steht eine digitale Mitgliedschaft, die Besucherinnen und Besuchern Zugang zu exklusiven Events, besonderen Erlebnissen und personalisierten Angeboten bietet. Anders als klassische Bonusprogramme setzt die BIKINI BERLIN SOCIETY bewusst auf Community, Identifikation und emotionale Markenbindung statt auf reine Rabattmechaniken.

Die Jury würdigte insbesondere die gelungene Verbindung von digitaler Aktivierung und realen Erlebnissen vor Ort. Durch die Kombination aus Web-Plattform, CRM-Kommunikation, Social Media und exklusiven Mitgliederveranstaltungen entsteht ein ganzheitliches Ökosystem, das die Besucherfrequenz steigert, Einkäufe incentiviert und die Kundenbindung nachhaltig stärkt.

Darüber hinaus bindet das Programm die Mietpartner aktiv ein und schafft Möglichkeiten für gemeinsame Aktionen, Events und zielgerichtete Kommunikation. Die BIKINI BERLIN SOCIETY leistet damit einen wichtigen Beitrag zur Weiterentwicklung von Immobilien- und Handelsmarketing im digitalen Zeitalter und stärkt die Positionierung von BIKINI BERLIN als innovative Lifestyle- und Retail-Destination.

Die teilnehmenden Konzepte wurden von einer Fachjury begutachtet und bewertet. Jurymitglieder sind neben Dr. Roman H. Bolliger, Marketingexperte und Vorstand der Schweizer Immobilienplattform Swiss Circle, der Jury-Vorsitzende Prof. Dr. Stephan Kippes von der HfWU, Prof. Dr. Andreas Frey, Rektor der HfWU, Marcus Eggers, Geschäftsführer der IPH-Centermanagement, und Klaus Striebich, Retail-Experte und Unternehmensberater, RaRE Advise - Retail and Real Estate.

Den 1.Preis in der Kategorie „Gewerbeimmobilien“ erhält FELIX PARTNER Architektur Design aus Zürich.

Ausgezeichnet wurde Green Spin® in Winterthur (CH), eine Gesamtlösung von FELIX PARTNER Architektur Design. Das europaweit einzigartige Pionierprojekt steht für 100% Nachhaltigkeit und 100% Arbeitsqualität. In der Greater Zurich Area gelegen, vereint es auf 31'000 m² Gesundheit, Sport, Bildung, Retail, Forschung, Gastronomie und Community – ökologisch wie ökonomisch zukunftsfähig. Im fahrradbefahrbaren Gebäude sorgen vertikale Marktgassen und durchdacht angelegte Grünräume für ein ausgewogenes Klima. 120 flexible Gross- und Kleinflächen schaffen zeitgemässe Arbeitswelten. Als eigenständige und registrierte Immobilienmarke positioniert, wird Green Spin® zum lebendigen Mikrokosmos für Arbeiten, Lernen und Austausch.

Fundament der konsequenten Markenführung bilden das Naming, der Claim «How future works» und das stringente Corporate Design. Zentraler digitaler Touchpoint ist die zweisprachige (de/en) Projektwebsite mit Newsletter-Modul greenspin.biz. Ergänzend liefen Multichannel-Kampagnen zu Launch und Gebäude-USPs entlang der ESG-Kriterien über Display-Ads und Social Media.

Durchgehend im Einsatz sind Google Ads, aktuell flankiert von weiteren digitalen Kampagnen zu den Mieterclustern. Ziel ist der weitere Aufbau von Brand Awareness. Gedruckt setzt die Kampagne auf eine speziell konzipierte Postkarten-Serie als Direct-Mail sowie eine hochwertige Projektbroschüre. Hinzu kam die Concentrate-Sonderausgabe, das hauseigene Magazin, das an 800 kuratierte Fachkontakte versendet wurde. Ein Baustartevent unter dem Motto «RE-USE» machte die Nachhaltigkeit des Projekts erlebbar, begleitet von breiter PR- und Medienarbeit. Als gezielter Vermarktungsanreiz profitieren Mieter von einem exklusiven First-Mover-Paket sowie einem Nachhaltigkeits-Promotionsangebot. Vor Ort sorgen Bauwand, Kranbeschriftung und ein vollfolierter Microlino, ein elektrischer Kleinstwagen, als fahrender Markenbotschafter für auffällige Out-of-Home-Präsenz.

Die Vermarktungsstrategie zeigt messbare Wirkung: Rund 70 Prozent der Flächen sind vermietet, weitere 15 Prozent in finalen Verhandlungen. Zu den Ankermietern zählen Padelta, die Stiftung Sprachheilschulen im Kanton Zürich, Denner und weitere. Green Spin® steht damit exemplarisch dafür, wie integriertes Immobilienmarketing eine starke Marke aufbaut und langfristig trägt.

Den 1. Preis der Kategorie „Small-Budget-Marketing“ erhält die Feldhoff & Cie. GmbH aus Frankfurt am Main.
Mit nur 2.500 € Budget entwickelte Feldhoff & Cie. mit „The Feldhoff Collection – Essentials for Real Estate Leaders“ eine aufmerksamkeitsstarke, humorvolle Kampagne, die in der seriösen Immobilienbranche bewusst herausstach. KI-generierte Premium-Inszenierungen, eine eigenständige Website und ein klarer Lead-Mechanismus machten aus einem Aprilscherz eine kreative Low-Budget-Kampagne mit hoher Sichtbarkeit und messbarem Markeneffekt.

Immobilienkommunikation ist häufig sachlich und professionell – dadurch aber auch austauschbar. Als auf die Immobilienwirtschaft spezialisierte Kommunikationsagentur wollte Feldhoff & Cie. zeigen, dass sich auch mit kleinem Budget eine eigenständige Markenwirkung erzielen lässt. Der 1. April bot den passenden Anlass für einen originellen Aprilscherz, der unterhält, ohne an Seriosität einzubüßen – und sich nicht sofort als solcher erkennen lässt.

Feldhoff & Cie. lancierte eine fiktive Luxusmarke für Immobilien-Entscheider: „The Feldhoff Collection – Essentials for Real Estate Leaders“. Die Produktwelt spielte ironisch mit Codes aus Luxus, Fashion und Immobilien und umfasste Eau de Beton, Mad Donkey, Hidden Agenda, Van Paaul und Highrise. So wurde Brancheninsider-Humor in eine prägnante, zugleich professionelle und unterhaltsame Markeninszenierung übersetzt.

Die Kampagne wurde als eigenständige Premium-Brand mit einer Website im Stil eines hochwertigen Online-Stores inszeniert. Über ein Bestellformular konnten Interessierte Produktinteresse bekunden und zugleich Interesse an Kommunikationsdienstleistungen signalisieren. KI-generierte Bildwelten und ein aufmerksamkeitsstarkes Hero-Video mit Firmengründer Paul Jörg Feldhoff und einem Esel am Meer griffen die Ästhetik klassischer Luxuswerbung augenzwinkernd auf. Die Verbreitung erfolgte vor allem über LinkedIn-Organik und Mitarbeiter-Shares sowie durch direkte Ansprache relevanter Entscheider, um Aufmerksamkeit in konkrete Gespräche zu überführen.